Une surélévation du parc social de la région lyonnaise

Le parc résidentiel social lyonnais fait l'objet de surélévations et doit s'enrichir prochainement de 250 logements supplémentaires. On retient notamment l'opération Feel Wood à Saint Didier au Mont d'Or, œuvre de Rhône Saône Habitat et de son office foncier Orsol, qui surélève deux immeubles pour gagner 24 appartements, certains destinés à la location sociale et d'autres à l'accession abordable par bail réel solidaire. Ce projet est à l'initiative de la Métropole lyonnaise et a été imaginé par le cabinet Adminima, pour un coût de cinq millions. La solution de la surélévation participe à la transition énergétique des logements, lorsqu'elle est possible puisque certains critères doivent être pris en compte, notamment le plan local d'urbanisme, la nature du bâti et de nombreux critères techniques. Cette surélévation de copropriétés privées ou d'immeubles locatifs sociaux type HLM est une solution en réponse au ZAN, zéro artificialisation nette voulu par la loi Climat et résilience. Cette surélévation peut aussi être une solution pour accélérer la rénovation énergétique des copropriétés. Cette rénovation devient une urgence, notamment depuis que la loi interdit progressivement la location des bâtiments les plus énergivores. Le parc HLM et privé pourrait donc augmenter et être rénové simultanément.