Repérer l’amiante avant travaux : une obligation pour les particuliers

L’obligation de repérage amiante avant travaux (RAAT) s’applique sur les chantiers de Lyon, mais aussi dans les logements des propriétaires. L’arrêté relatif au repérage amiante avant travaux dans les immeubles bâtis, publié durant l’été 2019, le rend obligatoire pour les particuliers. L’objectif est d’améliorer la prévention des risques d’exposition à l’amiante.

Rechercher la présence d’amiante dans les constructions antérieures à juillet 1997

Immeubles, bâtiments tertiaires, locaux, et même routes, l’amiante a fait partie de nombreux ouvrages. L’interdiction de l’utiliser dans le secteur de la construction date de 1997. Par conséquent, le risque d’exposition à l’amiante reste très présent dans le patrimoine immobilier. Le propriétaire d’un bien construit avant juillet 1997 devra, comme le maître d’ouvrage d’un futur chantier, faire un repérage amiante avant d’entreprendre des travaux. Ce RAAT sera remis à l’artisan, ou autre professionnel, chargé d’intervenir dans le bien.

Différencier le diagnostic amiante avant-vente et le repérage avant travaux

Tous les diagnostics amiantes impliquent une obligation de repérage. Il s’agit toujours de faire rechercher des matériaux et produits contenant de l’amiante par un professionnel certifié. Cependant, les matériaux recherchés et l’évaluation des risques diffère selon la nature du projet. Le risque amiante est beaucoup plus important dans le cadre d’une rénovation car les chocs et vibrations peuvent provoquer la libération de fibres d’amiantes. Les investigations de l’expert sont donc plus approfondies que dans le contexte d’une transaction immobilière.

Que faire en cas de présence d’amiante avant de débuter les travaux ?

Si le repérage est positif, impliquant un danger pour les travailleurs, il faut bien évidemment sécuriser les opérations. Les mesures à prendre pour la bonne gestion du risque dépendront des résultats du repérage amiante. Notre équipe pourra répondre à toutes vos questions relatives à l’amiante et mener un repérage amiante avant travaux à Lyon et ses environs.