Diagnostic de performance Internet (DPI)

Louer et vendre en toute transparence avec le diagnostic de performance internet (DPI)

Pas encore obligatoire dans le cas d’une vente ou d’une location, le diagnostic de performance Internet (DPI) permet d’informer les futurs occupants sur la qualité de connexion d’un logement. A l’image du Diagnostic de performance énergétique, le diagnostic de performance internet fonctionne sur une échelle de A à G. A désigne une connexion haut débit (>50Mbps) via la fibre optique tandis que G désigne le bas débit (< 512 kbps) ou les technologies alternatives.

Les installations internet sont ainsi évaluées (nombre de prises téléphoniques, fibre optique, etc.). L’expert vérifie ensuite l’éligibilité internet auprès des fournisseurs d’accès. Cette information sur la performance internet d’un logement peut être un argument important dans le cadre d’une location ou d’une transaction.

Le diagnostic de performance internet, un des nombreux outils d’évaluation d’un bien immobilier.

Ce diagnostic de performance internet peut être réalisé dans le cadre d’un examen global sur les performances et les installations d’un logement. Régulièrement de nouveaux diagnostics sont rendus obligatoires et la manière de procéder change régulièrement. C’est pour cela qu’il faut impérativement faire appel à des professionnels du diagnostic certifiés si on souhaite obtenir un diagnostic fiable.
Depuis 2006, Alphabat est spécialisé dans l’état des lieux et le diagnostic immobilier sur Lyon et sa région. Nos experts sont tous titulaire d’une certification nationale reconnue par plus d’une quarantaine d’organismes français et internationaux.
Le DPI fait partie des nombreux diagnostics existants pour renseigner les performances et les caractéristiques d’une maison ou d’un appartement. Les diagnostics servent également à fournir des conseils aux propriétaires, bailleurs, etc. et à leur recommander des mises aux normes et des travaux afin de garantir la sécurité des occupants.

Etablir des diagnostics avant de vendre ou louer un bien

Certains diagnostics sont obligatoires en cas de vente d’un bien immobilier : 

• Gaz : valable 3 ans sur les installations de plus de 15 ans,
• Amiante : obligatoire pour un bien immobilier construit avant juillet 1997,
• Plomb : obligatoire pour un bien antérieur à 1949,
• Electricité : valable 3 ans pour des installations de plus de 15 ans,
• Termites : à effectuer si vous êtes situé dans une zone infestée, déterminée par le préfet. Le diagnostic est valable 6 mois,
• Risques naturels et technologiques : à effectuer selon les recommandations de l’arrêté préfectoral de la zone où se situe le logement, le diagnostic est valable 6 mois,
• Assainissement si vous n’êtes pas relié à l’égout collectif,
• Sécurité de la piscine. Les installations autour du bassin doivent répondre aux normes de sécurité en vigueur,
• Performances énergétiques : valable dix ans pour tous les biens immobiliers,
• Attestation de superficie loi Carrez : à réaliser uniquement pour les biens en copropriété.

Pour un bien immobilier mis en location, il faut impérativement réaliser :

• Diagnostics plomb, amiante,
• Diagnostic sur l’Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT),
• Calcul des performances énergétiques (DPE),
• Diagnostic de sécurité de la piscine,
• Attestation de superficie Loi Boutin,
• L’état des lieux d’entrée et de sortie.

Quelques diagnostics, comme le diagnostic de performance internet peuvent s’ajouter à ces derniers si vous souhaitez renseigner les futurs acquéreurs ou locataires d’un bien. Nos experts sont là pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur les diagnostics immobiliers.
N’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements sur le diagnostic de performance internet (DPI) ou pour établir un devis gratuit.