Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), réalisé par un diagnostiqueur certifié, mesure, de la même façon que pour un appareil ménager ou une automobile, la quantité d’énergie consommée et la quantité de gaz à effet de serre nécessaires au chauffage, au rafraîchissement et à la production d’eau chaude sanitaire.

Votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE) peut recevoir trois statuts :

- Obligatoire (DPE avant visite) avant la vente ou la location
- Requis (DPE projeté) avant travaux pour l’Eco PTZ, le PTZ+ ou en Loi Scellier réhabilité
- Conseillé (DPE volontaire) en vue de réduction des dépenses en énergie

Le DPE avant visite doit être réalisé avant la mise en vente ou en location d’un bien immobilier à Lyon, Villeurbanne ou en région lyonnaise puisque son étiquette énergie doit dorénavant figurer dans le texte des annonces en agence, sur Internet ou sur papier.

Le DPE avant visite renseigne en un coup d’œil le futur occupant sur les dépenses en énergie qu’il lui faudra intégrer dans son budget pour habiter confortablement le bien acquis ou loué.

Alphabat : Réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Lyon

Le DPE projeté sert à calculer les futures dépenses en énergie d’un bien immobilier après travaux d’amélioration de la performance énergétique. Le DPE projeté est une simulation de dépenses qui permet d’entrevoir la durée de retour sur investissement des travaux engagés et le montant des économies totales réalisées. Le DPE projeté valide l’octroi des aides d’état en vue de rendre l’habitat plus économe (Eco PTZ - PTZ+ - Loi Scellier réhabilité).

Le DPE volontaire peut être effectué par un propriétaire occupant ou bailleur dans la perspective d’analyse et d’étude des solutions envisageables pour réduire les consommations et les dépenses en énergie d’un bien immobilier. Lors du DPE volontaire, le diagnostiqueur immobilier émet une liste des recommandations d’équipements ou de travaux permettant des économies financières sur les dépenses en énergie. Dans le cadre de l’amélioration de la performance énergétique de l‘habitat du Grenelle de l’Environnement, les propriétaires sont encouragés à faire effectuer un DPE volontaire grâce à un crédit d’impôt égal à la moitié de son montant.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié qui étudie sur place les caractéristiques du bien et de ses équipements. Un prétendu DPE en ligne ou à distance n’a aucune valeur règlementaire ou légale et n’ouvre pas droit au crédit d’impôt ni aux aides associées.