Mandataire de vente ou propriétaire vendeur d’un bien immobilier à Lyon et en région lyonnaise, vous devez faire effectuer le diagnostic électricité si le logement à la vente dispose d’une installation électrique datant de plus de quinze ans.

En pratique, si votre bien immobilier a été construit depuis plus de quinze ans sans avoir reçu une remise aux normes de l’installation électrique, le diagnostic électricité est obligatoire avant la vente.

Alphabat : Réalisation du diagnostic électrique à Lyon

Effectué obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier titulaire de la garantie professionnelle et de la certification nécessaire, le diagnostic électricité est un contrôle complet de l’installation depuis le compteur individuel jusqu’aux bornes de raccordement des appareils fixes et mobiles. A l’occasion du diagnostic électricité, le diagnostiqueur immobilier vérifie la présence et le bon fonctionnement des dispositifs automatiques de coupure de sécurité, le respect des volumes de protection électrique dans les salles d’eau et les salles de bains ainsi que le bon dimensionnement de l’installation en fonction de la puissance des appareils électriques fixes.

Si le diagnostic électricité n’est pas une mise en conformité de l’installation électrique, le diagnostiqueur immobilier peut recommander ou prescrire des opérations de mise en sécurité destinées à limiter les risques d’accidents dus à une installation électrique défectueuse ou vétuste.

Le diagnostiqueur immobilier impartial, loyal et indépendant intervient en expert détaché de toute entreprise de travaux et ne peut vous proposer une enseigne pour effectuer les éventuels travaux de mise en sécurité recommandés.

Nouveauté !

A partir du 1er juillet 2017, le diagnostic électricité sera obligatoire pour la mise en location de biens dont l'installation a plus de 15 ans. Sont concernés tous les immeubles ont été bâtis avant le 1er janvier 1975.