Etat des lieux à Lyon, Ecully et en Rhône Alpes

 

Vous êtes bailleur d’un logement, mandataire de location, office locatif ou intermédiaire, saviez-vous que l’état des lieux locatifs n’est pas seulement une garantie mais également une obligation ?

La législation rend obligatoire l’état des lieux effectué par un diagnostiqueur immobilier ou un expert, de manière la plus précise et la plus exhaustive possible en présence du locataire lors de la remise des clés. Cet état des lieux d’entrée comparé à l’état des lieux de sortie est votre seule garantie pour fixer précisément le montant des réparations locatives dont la valeur sera prélevée sur la caution locative.

Alphabat : Réalisation d'états des lieux à Lyon

En faisant effectuer l’état des lieux locatifs par un expert, diagnostiqueur immobilier certifié, le bailleur ou le mandataire profite de la connaissance et de la compétence du professionnel pour dresser un état des lieux loyal estimant au mieux l’état précis du bien immobilier et capable de former le locataire au maniement et à l’entretien des appareils fixes de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire afin d’éviter les réserves éventuelles et dans le but de préserver vos investissements de propriétaire.

A la demande de la justice sur réclamation du locataire, l’état des lieux SRU peut vous être imposé afin de s’assurer de la conformité d’un logement avec les normes de décence et d’habitabilité imposées par la Loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain).

Cet état des lieux SRU peut également vous être demandé lors de l’attribution de prêts à taux zéro (Eco PTZ & PTZ+) ou de défiscalisation Loi Scellier réhabilité.

DPE Bron

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