Obligations bailleurs - Diagnostics obligatoires pour la location: maison / appartemment à Lyon

Vous êtes propriétaire bailleur d’un bien immobilier à Lyon ou en région lyonnaise, destiné à l’habitat, ou son mandataire en tant qu’agence immobilière ou office locatif.

Vous êtes alors tenu par la loi de faire réaliser certains états, diagnostics et métrages par un diagnostiqueur immobilier professionnel ou un expert.

La plupart de ces obligations s’applique aux logements loués vides mais reste conseillée pour les locations saisonnières ou les locations meublées.

Vous louez un bien immobilier :

• Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE avant visite) doit figurer dans les annonces
• Construit avant 1949, l’expertise plomb (CREP) est obligatoire avant signature du bail
• L’Etat des Risques Naturels et Technologique (ERNT) doit être fourni avant signature du bail
• Le mesurage Loi Boutin est requis dans le texte des annonces et sur le bail
• L’état des lieux précis et exhaustif est obligatoire à l’entrée dans les lieux du locataire
• Diagnostic sécurité piscine si le bien est équipé d’un bassin extérieur

L’absence de diagnostic ou un mesurage incomplet peut engager votre responsabilité, ou modifier à la baisse le montant du loyer même après l’entrée dans les lieux du locataire.

Diagnostics obligatoires en 2011-2012 lors de la location d'un appartemment ou d'une maison en Rhône-Alpes: contactez nous!

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires au sujet de la réalisation de l'ensemble des diagnostics obligatoires lors de la location d'un appartemment ou d'une maison  à Lyon, Villeurbanne, Vénissieux, Ecully, Genas et en région lyonnaise.

Décines-Charpieu compte environ dix mille logements dont plus de cinquante sept pour cent d’appartements. La proportion de propriétaires de leur résidence principale dépasse les cinquante cinq pour cent. Le pourcentage des logements de quatre pièces à Décines-Charpieu est supérieur à celui de la moyenne nationale. Le prix de l’immobilier ancien à la vente avoisine les deux mille cinq cents euros du mètre carré.

Nous intervenons près de chez vous

Diagnostic immobilier Decines-Charpieu - Villeurbanne - Vénissieux - Caluire-et-Cuire - Saint-Priest - Vaulx-en-Velin - Villefranche-sur-Saône - Saint-Fons - Givors - Écully - Bourgoin-Jallieu - Miribel - Villefontaine - Vienne - Genas - Rhone-Alpes